Maison à vendre Vallon-pont-d'arc 10 pièces 339 m2 Ardeche (07150) - 895000 €
vente maison 10 pièces 339 m² 8 chambres région Ardeche
895 000 €
Description
A vendre - Mas en pierre avec piscine et dépendances
Situé en sud Ardèche, à 30 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, célèbre pour ses gorges, sa grotte Chauvet et son art de vivre ensoleillé, ce Mas en pierre du XIXe siècle de 339 m² est une invitation à se retrouver en famille, à vivre pleinement les saisons, les rires, les grandes tablées et les souvenirs partagés.
Au c?ur d'un magnifique terrain de 7 000 m² surplombant la rivière, ce havre de paix accueille ses occupants dans un cadre à la fois élégant et familial : cour gravillonnée ombragée, piscine 13x6 avec plage, boulodrome, terrasses généreuses, et un charmant mazet en pierres sèches avec pergola, idéal pour les déjeuners d'été à l'ombre des platanes, bercés par le chant des cigales.
Spacieuse et lumineuse, l'habitation principale a été rénovée au goût du jour avec élégance. Elle propose un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale, cinq chambres aux beaux volumes, deux salles d'eau, et une circulation fluide vers les espaces extérieurs. La vie ici se déroule dedans-dehors, entre ombre et lumière, en toute simplicité.
Dépendances idéales pour recevoir :
Un gîte indépendant et deux chambres d'hôtes permettent d'accueillir confortablement la famille ou de générer une belle rentabilité estivale, dans cette région très touristique.
Un salon voûté au rez-de-chaussée avec cuisine attenante complète l'ensemble, parfait pour des réceptions ou une organisation en plusieurs espaces de vie.
Confort au quotidien et autonomie :
Les équipements renforcent le confort et la sérénité : chaufferie, buanderie, grand garage pour plusieurs véhicules avec atelier, local technique piscine, panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie.
Chaque détail a été pensé pour une vie fluide et douce au quotidien.
Une propriété coup de c?ur !
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