Maison à vendre Saint-ours 5 pièces 103 m2 Puy de dome (63230) - 285000 €

Description

Saint-Ours ( 63230 ) - A 2 pas des commerces, école et transports, au calme au sein d'une commune agréable à vivre, je vous invite à découvrir cette maison T5 de PLAIN-PIED de 103,4 m2 RÉNOVÉE avec dépendances : GARAGE DOUBLE et PISCINE sur un terrain clos et plat de 1140 m2. La maison offre un bel espace de vie de 44 m2 lumineux et traversant ( 3 expositions ) comprenant un coin salon-tv avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine moderne toute équipée. Espace nuit : 3 chambres ( 9,4- 9,9-11,5 m2 ) dont 1 avec placard double aménagé, un bureau ou 4ème chambre de 16m2, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ( 5,9m2 ) et toilettes avec lavabo. Pour votre confort : chauffage PAC air/air ( climatisation réversible ), chauffe-eau thermodynamique, fenêtres à isolation renforcée avec volets roulants électriques et moustiquaires. Extérieur : Jardin entièrement clos avec portail électrique et chemin d'accès goudronné. - un garage double d'env 43 m2 au sol avec porte motorisée comprenant espace atelier (avec point d'eau ), une mezzanine et un appentis ( bucher ). - Une piscine hors sol de 5,1 x 3,2 m posée en 2024 avec tuyaux enterrés. - Un barbecue fixe et une terrasse d'env 20m2. Ce bien parfaitement entretenu, économe ( DPE B ) et idéalement situé conviendra assurément à une famille désirant pouvoir poser directement ses valises.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour44 m²
• Construction2003
• Terrain1140 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18061480 - 388794LVL
• Publiée le03/01/2025
• Modifiée le06/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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