Maison à vendre Neyrolles 4 pièces 96 m2 Ain (01130) - 105900 €

Description

LES NEYROLLES 10, route de Genève 96,35 m² + terrain ~30 m² Jolie maison de village située à Les Neyrolles dans l'Ain, proche Nantua (3 km) avec accès rapide à l'Autoroute A40 (4 min), reliant Lyon en 1h et Bourg-en-Bresse en 45 min. Comprend au rdc une belle pièce à vivre de 20,50 m², cuisine séparée, salle-de-bains et WC indépendant. Et à l'étage, 3 grandes chambres (17 m², 11,70 m² et 10,80 m²) et un grenier aménageable de 25m² Chauffage individuel gaz propane et double vitrage. Travaux à prévoir : remise à votre goût. Provisions charges : ~2 400 E /an* (chauffage inclus) - TF : ~850 E /an* DPE D. Aucune procédure en cours. Son prix : 115 700 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 6 000 E. Pour les investisseurs, possibilité de créer un deuxième logement avec les combles aménageables. Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Photographies non contractuelles.

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain30 m²
• DPED
• GESB
• Référence18061965 - 2596.002.001.001
• Publiée le03/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
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