Situé dans une résidence bien entretenue, ce studio lumineux, actuellement vide, est une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Avec son balcon et sa place de stationnement privative, il combine confort et praticité dans un cadre soigné.
Le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des célèbres arènes, au c?ur d'un quartier vivant et recherché. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un choix parfait pour des familles ou pour des locataires étudiants.
Sa rentabilité locative brute de 7% en fait un investissement attractif dans une zone dynamique et en forte demande. Que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location, ce studio vous offre un excellent potentiel.
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