Appartement à vendre Sens 3 pièces 59 m2 Yonne (89100) - 97900 €

Description

Venez découvrir ce très joli appartement T3 situé à 100 mètres à pieds de la gare de Sens, en retrait de la circulation, au calme ! L'ensemble des commodités sont elles aussi accessibles à pieds. Appartement composé tel que : grande entrée de plus de 9m2 avec deux placards desservant l'ensemble des pièces du logement. Une cuisine équipée et séparée, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau avec espace pour machine à laver refaite à neuve en 2023. Un wc séparé. Stationnement aisé grâce aux deux parkings privatifs présents aux pieds de la copropriété. Accès sécurisé par barrières. Une cave complète l'ensemble. Les autres + : - Double vitrage PVC - Fibre optique Au delà des mots, le coup de c?ur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 242790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 97 900,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 3 140,00 E A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 E et 1020.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1971
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18065845 - 242790
• Publiée le04/01/2025
• Modifiée le19/01/2025
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