Vidéo disponible sur notre chaine Youtube ( team julien leorat )
Appartement de charme en plein coeur de Vienne ? 44 m² (60 m² au sol)
Idéalement situé au coeur des rues piétonnes animées du centre-ville de Vienne, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à Lyon et à deux pas de la ViaRhôna , parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo le long du Rhône.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une belle sensation d'espace. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité, idéale pour partager des moments avec vos proches.
L'appartement comprend une chambre intime, parfaite pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Un mezzanine aménagé de 13 m² supplémentaires complet ce bien, offrant un espace polyvalent : rangement, bureau ou coin cosy selon vos envies.
Avec une surface totale de 60 m² au sol, cet appartement allie charme et potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE: D159 kwh
GES: D 33 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 030 euros an .
Copropriété de 6 lots.
Aucune procédure en cours
Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 884 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été ré
