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Maison à vendre Ales 8 pièces 197 m2 Gard (30100) - 189000 €

vente maison 8 pièces 197 m² 3 chambres région Gard

189 000 €


Vente Maison 8 pièces ALES 30100
Annonce Vente 8 pièces Maison Ales 30
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Acheter Maison Ales 189000 euros

Description

Située à seulement 15 minutes d'Alès, en direction de la Lozère, cette maison de ville propose de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, activité libérale ou division en plusieurs logements. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², accessible en voiture, la propriété est habitable immédiatement et offre une configuration modulable sur trois niveaux. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, grand salon, bureau. Étage : trois grandes chambres, salle d'eau (possibilité de créer une seconde salle d'eau). Rez-de-jardin : pièce de vie, seconde cuisine, salle d'eau, pièce pouvant servir de chambre ou bureau indépendant. Annexes et dépendances : Nombreuses caves Cuisine d'été Abri de jardin Carport Stationnement privatif côté rue Éléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Tableau électrique refait Toiture révisée Isolation par laine de verre Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, de par sa surface, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. PRIX DE VENTE: 189 000 euros Honoraires inclus DPE: D GES: D Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2590 euros et 3550 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRE
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