Maison à vendre Affieux 8 pièces 180 m2 Correze (19260) - 168000 €

Description

Josepha Favard Propriétés -Privées.com vous propose en Exclusivité cette maison de 180 m² au prix de Prix : 168 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires) Cette demeure authentique de 1930 de caractère est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, avec des espaces modulables adaptés à divers projets (familial, locatif, artistique).alliant le cachet et le caractère de l'ancien avec le confort moderne, nichée dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et le château environnant. Elle est composée d'un espace de vie de plain-pied de 82m² avec cuisine, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et 1 chambre. L'étage est composé de 2 chambres, d'un hall aménagé en petit salon (ou couchage), d'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol semi-enterré (51 m²) en rez de jardin se compose d'une grande pièce de 35 m² avec baie vitrée, idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une Chambre supplémentaire avec un bel espace Pièce supplémentaire de 16m² modulable selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Rénovation complète alliant charme d'époque et modernité Isolation performante et chauffage écologique par chaudière à pellets Double vitrage assurant confort thermique et acoustique Parquets et carrelages d'origine préservés Jardin intime avec terrasse vue imprenable sur la campagne et le château Présence d'une source naturelle sur la propriété Beaux escaliers en bois ajoutant au caractère authentique de la maison Tout à l'égout L'espace de vie en rez-de-jardin donne sur une impasse, offrant calme et tranquillité Absence de garage Chaufferie avec espace de rangement (20m²) Proximité de tous les commerces 424 m² de terrain DPE : Classe D GES : Classe A Taxe foncière : 600 euros (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 967 euros et 2 067 euros TTC). Les informations sur les risques

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces8
• Chambres4
• Terrain424 m²
• DPED
• GESA
• Référence18068460 - 389392FVJ
• Publiée le06/01/2025
• Modifiée le03/02/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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