Maison à vendre Gerardmer Arrentès 110 m2 Vosges (88400) - 245000 €

Description

ROBIN VOUS PRÉSENTE , A SEULEMENT 15 min DE GERARDMER , UN BEAU PROJET DE GITE ÉQUESTRE , OU AUTRE , EN CETTE AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE DE 1810 POSÉE EN PROMONTOIRE SUR SES 1,3 HECTARE DE TERRAIN ENSOLEILLE . Solidement ancrée depuis plus de 200 ans au milieu de ses pâturages , au calme , avec vue dominante , et cependant proche de toutes les commodités commerciales , scolaires , touristiques , ainsi que des principaux axes routiers pour rejoindre toutes destinations , cette véritable Ferme Vosgienne habitable immédiatement , tout en offrant un potentiel de développement énorme au niveau de ses dépendances ( écuries et vastes greniers sur plusieurs niveaux d'environ 150 m2 au sol augmenté des nombreux espaces en mezzanines ) qui permettent toutes créations d'appartements , et ou de gîtes avec de beaux volumes et entrées indépendantes , l'ensemble de ces dépendances sont très saines , propres , bien distribuées et avec une charpente impeccable . Le potentiel d'aménagement est infini , et idéal pour développer un excellent rendement locatif . Comprenant : Habitation principale : - Vaste entrée avec porte cintrée vitrée desservant un hall vers cuisine ( accès vers grande Terrasse sud de 35 m2 ) , salon , 1 grande chambre , salle d'eau , wc séparé , à l'étage : 1 belle chambre avec rangement en mezzanine . Partie dépendances RDC : - vaste écurie de 35 m2 avec porte de garage , grand garage atelier , ancienne SDB ( arrivée eau idéale pour aménagement futur des dépendances ) , buanderie , cave etc .. Partie dépendances Étages : - vaste greniers a foin sur plusieurs niveaux , avec porte coulissante niveau terrain ( facilité d'aménagement d'accès indépendant ) , la partie habitation actuelle peut rejoindre également très facilement ces greniers . Dépendances extérieures : - Chambre de fontaine avec 2 bacs pour la source d'eau potable au très bon débit , car port pour plusieurs véhicules , atelier ( ancien fumoir ) avec grenier , et plusieurs box

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Chambres2
• SDB1
• Construction1810
• Terrain12669 m²
• DPED
• GESB
• Référence18068514 - 179 - 179
• Publiée le06/01/2025

Équipements

• Chauffage - Climatisation
   - cheminée
• Dépendances
   - terrasse
   - cave
   - atelier
   - grenier
   - combles aménageables
• Jardin
   - abri de jardin
• Commodités
   - garage
   - garage double
   - box

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