Prestige à vendre Soubes 6 pièces 220 m2 Herault (34700) - 820000 €

Description

Au nord de Lodève, à Soubès, je vous propose : Superbe propriété de caractère de 65 avec un grand jardin, construite autour de voûtes du XIVe siècle. Grande entrée donnant sur ces jolis piliers. A gauche, très grande pièce de vie donnant sur 2 grandes chambres, avec salle d'eau et WC, l'autre avec sa salle de bains avec baignoire d'angle à balnéo, WC, dressing avec porte en palissandre massif. Une 3ème salle d'eau et WC indépendants .En face de l'entrée: Plafond cathédrale au-dessus de la cuisine aménagée en palissandre massif et équipée, donnant sur le séjour de20m² et une grande terrasse intimiste, calme, jardin et bois. Dépendances : garage, buanderie avec coin bureau, grand atelier ou possibilité d'aménager. Au 1er, 2 chambres dans la tour du XIVe siècle, fenêtre avec vue sur les collines (photo). Double vitrage pour certaines fenêtres, forme ogive toutes faites sur mesure. Chaudière à pompe à chaleur. L'énergie solaire prend le relais. Environnement agréable, dégagé sur les hauteurs du village. Commerces de proximité : école maternelle et primaire à 200m. Médecins, kiné, car ramassage scolaire. L'été village touristique, randonnées. Grandes surfaces et station-service à 2kms. Proche A75 Clermont-Ferrand, Montpellier, Pézenas, Clermont-l'Hérault, Béziers. A 10 mn du Lac du Salagou pour les activités nautiques. DPE : C 171 GES : A 5 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2050 euros et 2830 euros PRIX DEMANDE: 820 000 euros Honoraires inclus de 28 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 792 000 euros hors honoraires. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens 0679771400 ou par mail auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERT

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Terrain2400 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18068539 - 389628.CTD
• Publiée le06/01/2025
• Modifiée le23/01/2025
• Honoraires acquéreur3.54%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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