Appartement à vendre Leucate 3 pièces 52 m2 Aude (11370) - 126000 €

Description

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce joli duplex en plein centre de Port-Leucate climatisé. Une opportunité à saisir rapidement ! ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare TGV est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30. UNE RÉSIDENCE CÔTÉ PLAGE Cette résidence de 2 étages jouit d'un emplacement exceptionnel en plein centre de Port-Leucate et des commerces à proximité. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Ce duplex, conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes sans utiliser la pièce de vie, est situé au 2ème et dernier étage au centre de Port-Leucate. Il se compose d'une pièce de vie de plus 14m² avec un coin cuisine donnant sur une loggia de 11m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de placards et d'une grande mezzanine de plus de 11m². Le bien est livré avec un parking. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. !! Visite virtuelle sur demande !! LES ATOUTS : 6 couchages hors pièce de vie Bien entièrement meublé et climatisé Plage à 700 m Loggia fermée exposée Sud Parking sécurisé Prix de vente : 126 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARB

• Annonce Pro
• Surface52 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1985
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18068542 - 389801CJS
• Publiée le06/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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