Maison à vendre Sainte-catherine 4 pièces 145 m2 Rhone (69440) - 247000 €

Description

Maison de caractère 125 m² à Riverie ( 10 minutes Mornant) avec grange aménageable de 63 m² hauteur 7 m - Située à 10 minutes de Mornant, dans le pittoresque village médiéval de Riverie, cette maison de caractère du début du siècle dernier offre un cadre de vie authentique de 125 m², tout en présentant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel à domicile. Grâce à sa grange de 63 m², avec une hauteur de 7 mètres, cette maison est idéale pour un thérapeute souhaitant exercer chez lui, que ce soit pour des consultations en yoga, ostéopathie, sophrologie, ou toute autre activité bien-être. Un atelier d'artiste est egalemet possible ou un lieu pour des activités autres. Description de la maison : o Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 42 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux avec plafond voûté et poêle à granulés. Un petit salon cosy, un espace bureau, une buanderie, un WC séparé et une cave avec puits complètent ce niveau. o Premier étage : Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. o Deuxième étage : Deux chambres (12,06 m² et 11,48 m²) offrant de belles hauteurs sous plafond, Le véritable atout : la grange aménageable La grange en pierre de 63 m², avec sa hauteur de 7 mètres, représente un espace à fort potentiel, particulièrement adapté pour un professionnel de santé ou un thérapeute. Accessible depuis la rue et reliée au premier étage de la maison, elle peut être transformée en salle de consultation ou en espace dédié à la pratique (yoga, ostéopathie, sophrologie, méditation...). Son grand volume permet également d'envisager des séances de groupe, des ateliers ou des cours collectifs, tout en offrant une belle luminosité et une ambiance apaisante. L'accès direct à la rue et l'intimité qu'offre cet espace font de cette grange un cadre parfait pour pratiquer en toute tranquillité tout en préservant une

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1850
• DPEE
• GESB
• Référence18069241 - fr061063
• Publiée le06/01/2025
• Modifiée le23/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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