Appartement à vendre Lille 1 pièce 17 m2 Nord (59000) - 74640 €

Description

La residence construite en 2007, est implantee dans un quartier vivant, offrant un cadre de vie ideal pour une vie etudiante alliant detente et serieux. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Lille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,22 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 de 17,80 metres carres + parking Prix de vente de 73.200 euros FAI HT + 1.440 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.824 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 260 eurosHT/an La taxe fonciere 433 euros/an Classe energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface17 m²
• Pièce1
• Référence18070856 - 5635-lille-neoresid
• Publiée le07/01/2025
• Modifiée le30/01/2025

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