Appartement à vendre Noisy-le-grand 2 pièces 36 m2 Seine saint denis (93160) - 100280 €

Description

La residence offre un cadre ideal pour reussir ses etudes. Elle comporte 303 appartements, du studio de 18 metres carres au T2 de 45 metres carres, repartis sur 7 niveaux. Reside Etudes gere 233 lots dans la residence. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Poitiers avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,50 %, convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 36,25 metres carres + PKG Prix de vente de 100.280 euros FAI TTC Loyer annuel hors taxes de 6.364 euros HT /an Charges de coproprietes : 0 euros La taxe fonciere 924 euros/an. DPE : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface36 m²
• Pièces2
• Référence18070859 - 4886-noisy-le-grand
• Publiée le07/01/2025
• Modifiée le17/01/2025

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