vente appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Rhone
420 000 €
Description
En exclusivité à la Régie Carron, découvrez ce superbe T3 de 61,51 m² (loi Carrez), idéalement situé au c?ur du 6ème arrondissement, à seulement quelques minutes à pied du métro Masséna (Ligne A).
Niché au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement séduit par son emplacement premium, le cachet de l'ancien et une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Un espace de vie lumineux et chaleureux : le séjour de 24 m², accueille une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres élégantes et fonctionnelles : une première chambre de 14 m² et une seconde chambre de 9 m², agrémentée d'une mezzanine de 4 m², idéale pour un espace nuit ou bureau supplémentaire.
Un agencement optimisé : un dressing sur-mesure pour un rangement optimal et une salle d'eau moderne avec WC, alliant confort et praticité.
Un atout supplémentaire : une grande cave voutée pour répondre à vos besoins de stockage.
Ce bien rare offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité - une opportunité à ne pas manquer !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 14 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : F / GES : C
Charges de copropriétés : 124 E/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface62 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour23 m2
DPEF
GESC
CopropriétéOui
Référence18070942 - 1973
Publiée le07/01/2025
Modifiée le21/02/2025
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L'AGENCE BY CARRON 7 rue de la Platière 69001 Lyon
