Maison à vendre Saint-pierre-de-bat 7 pièces 175 m2 Gironde (33760) - 394900 €

Description

Découvrez cette maison familiale avec vue imprenable et confort moderne ! Dans un cadre verdoyant, cette maison chaleureuse et bien pensée vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille. Avec son espace de vie de 50 m², un salon avec cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois Invicta dans la salle à manger, vous profiterez de moments conviviaux et chaleureux. La cuisine spacieuse et entièrement équipée complète cet espace de vie fonctionnel et agréable. La maison dispose de quatre chambres (ou trois chambres et un bureau) et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également les deux WC, un à l'étage et un au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une terrasse couverte de 72 m² (60 % de la surface) vous offre une vue panoramique à 360° sur les vallons environnants, unanimement saluée pour sa beauté. Un espace piscine avec un liner et une pompe neufs (1,5 an) est également présent, idéal pour profiter des belles journées. Le jardin dispose d'un potager en carré et d'un poulailler, pour les amoureux de nature. Les équipements de la maison sont modernes et performants : un adoucisseur d'eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une chaudière GIALLY électrique neuve, et une VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) pour un confort thermique et une qualité d'air optimaux. L'assainissement est aux normes. Côté praticité, vous bénéficiez d'un portail automatique, d'un parking extérieur pour 3 voitures en béton désactivé, ainsi que de l'alarme et de la fibre optique. Un robot de tonte sans fil dernier modèle est également inclus pour un entretien facilité. Ce bien rare combine confort, modernité et tranquillité, dans un cadre naturel exceptionnel. N'attendez-plus pour découvrir ce lieu unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 640 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacqu

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour48 m²
• Terrain1900 m²
• DPED
• GESB
• Référence18071183 - Homki251_bffd6
• Publiée le07/01/2025
• Modifiée le18/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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