Local commercial à vendre Annecy 300 m2 Haute savoie (74000) - 284000 €

Description

Emplacement de premier choix en centre-ville d'Annecy, dans un secteur vivant, très commerçant avec forte visibilité et facilités de stationnement! Vente cause retraite du droit au bail d'un local commercial très apprécié des annéciens de prés de 300 m2 avec réserves, bureau, wc et deux parkings privatifs. Belle vitrine d'environ 20 m linéaire. Accès PMR et livraison. Points forts: - importante surface commerciale, rare en centre-ville. - Grande visibilité et secteur très passant. - Touts commerces sauf nuisances. - Parking Courier à 20 m Loyer: 6000?/mois, faibles charges locatives: 1400? Toute proposition raisonnable peut être examinée. A voir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le DPE en cours. Honoraires de 9.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Référence18074786 - 199779NB-1462415016
• Publiée le08/01/2025
• Modifiée le21/01/2025
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