Location Appartement Marseille-1er-arrondissement 4 pièces 81 m2 Bouches du Rhone (13001) - 1800 € / mois

Description

VIVRE MARSEILLE à 2 pas du Vieux Port ! Marseille (13001) - Vieux Port / Place aux Huiles. Envie d'un appartement agréable et tout juste rénové, tout en étant à deux pas du Vieux Port ? Ne cherchez plus, ce T4 en COLOCATION / LOCATION MEUBLEE est fait pour vous ! Découvrez ses atouts : -Un emplacement 5 étoiles : En plein coeur du 1er arrondissement, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants, des commerces et des transports. Oui, tout ça. -Des chambres spacieuses et pratiques : 3 grandes chambres chacune avec sa propre salle d'eau et des rangements (15, 16 et 19 m² env.) : Plus de disputes pour prendre sa douche le matin ! -Un salon convivial avec cuisine américaine : Idéal pour vos soirées Netflix, vos dîners en colocation, ou pour impressionner vos invités avec vos talents culinaires, -Confort et cachet : Hauts plafonds, tommettes, cheminées en marbre, le tout modernisé avec la climatisation/chauffage gainable réglable individuellement (Airzone, svp), fenêtres double vitrage phonique, bien sûr. Infos techniques : -Superficie : 81,32 m2 (80,34 m2 Loi Boutin) -Excellent Diagnostic énergétique : DPE : B, GES : A, économies d'énergie en vue ! -Loyer : 1.800 euros par mois charges comprises dont 100 euros de provision pour charges incluant les charges locatives, la taxe des ordures ménagères et l'eau froide. Régularisation annuelle. En sus : EDF abonnement à souscrire directement par les locataires. -Dépôt de garantie : 3.400 euros (2 mois de loyer HC) -Honoraires à la charge des locataires : 1.044,42 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 803,40 euros TTC, État des lieux 241,02 euros TTC). Intéressés ? Contactez moi de préférence par mail en précisant vos NOM, PRENOM et ADRESSE MAIL et en faisant une rapide présentation de votre candidature. DOSSIER COMPLET NECESSAIRE. Disponible rapidement : soyez les premiers locataires à profiter de ce petit bijou ! Alors, prêts à poser vos valises ? VISITE VIRTUELLE DISPO

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB3
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18074809 - 389850LAV
• Publiée le09/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
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