Maison à vendre Saint-ouen-les-vignes 7 pièces 243 m2 Indre et loire (37530) - 429990 €

Description

** MAXIME DUTRAY vous propose ** ** SOUS OFFRE D'ACHAT ** En exclusivité, je vous emmène visiter cette propriété. Ce bien n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Visite vidéo disponible sur demande ! Idéalement située sur la commune de Saint-Ouen-Les-Vignes, à 5 minutes d'Amboise, à 30 minutes de Tours et Blois Cette propriété est idéal pour une famille et pour recevoir des convives avec ses 2 espaces de vie ! Dans un cadre idéal et calme au retrait de la route, rénovée entre 2018 et 2020, sur une parcelle de 3600m² que voici : * Une maison d'habitation d'environ 243m² habitable , comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte ( environ 50m² ) avec cheminée insert, donnant sur une première terrasse. De l'autre coté de l'entrée, vous y trouverez un bureau, WC, une salle de jeux pouvant aisément être transformée en suite parentale au rez-de-chaussée ( Devis à l'appui ), puis un second espace convivial d'environ 50m² avec poêle à bois, bar, grand salon pour invités, donnant sur la deuxième terrasse. - Etage : Un palier avec coin bureau , desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, lingerie, ainsi qu'une suite parentale au volume généreux avec douche. Extérieur : - Une piscine creusée NEUVE chauffée de 10mx4m - Un double garage, avec son étage aménagée en salle de sport avec sauna - Terrain de pétanque NEUF Les plus : * Menuiserie PVC double vitrage * Chauffage électrique + Bois ( Cheminée et Poêle ) * Calme / charme ancien / coup de coeur DPE : C / GES : A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2462 et 3330 euros/ans Prix de vente de cette propriété : 429990 euros charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur. Besoin d'information ou vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 . Selon l'article L.561.5 du Code Monéta

• Annonce Pro
• Surface243 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Terrain3500 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18074840 - 390234MDUT
• Publiée le09/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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