Maison à vendre Salies-de-bearn 5 pièces 123 m2 Pyrenees atlantiques (64270) - 295000 €

Description

Voilà un endroit de charme où il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter de la vie paisible de la pittoresque ville de Salies-de-Béarn, à moins d'une heure des plages du Pays-Basque et des Landes. Au delà de sa magnifique façade avec son balcon, en bois, dès que l'on passe la porte, nous sommes séduits par les volumes de la pièce principale, avec son salon en mezzanine et son élégante galerie avec sa rambarde en fer forgé et ses murs en pierres apparentes. La pièce à vivre, salon-séjour-cuisine américaine est entièrement équipée avec un électroménager de marque et un poêle à granulés Pour le côté pratique tout a été pensé avec un cellier-buanderie et toilette séparé. Au deuxième étage 2 chambres : équipées de salle d'eau et w-c, dont la plus grande a gardé une cheminée ancienne décorative et le balcon. Au dernier étage, les combles dévoilent les poutres de la charpente mansardée et offrent une grande chambre avec coin bureau et salle d'eau-wc. Double vitrage - Radiateurs économiques - Assainissement tout-à-l'égout - Électroménager neuf - DPE : 177 C - GES : 5 C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1740 euros et 2420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 295.000 euros TTC - Honoraires : charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VER

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Pièces5
• Chambres3
• DPEC
• GESC
• Référence18074887 - 390190CSEC
• Publiée le09/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
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