Maison à vendre Montlucon 9 pièces 280 m2 Allier (03100) - 325220 €

Description

Montluçon (Allier 03) - 15 minutes Autoroute. Prix : 325.220 euros - Honoraires 1 % : 3.220 euros TTC inclus charge Acquéreurs, soit 322.000 euros hors Honoraires. MAISON DE CARACTÈRE - PARC AVEC PISCINE - VUE PANORAMIQUE Villa de plain-pied avec étage situé dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes commodités, Bus, Écoles (Maternelle - Primaire - Collège), Maison de santé, Pharmacie, Supermarchés.... Vue panoramique sur la ville et ses environs de l'intérieur comme de l'extérieur. Parc arboré et clos. Portail électrique et vidéophone. Piscine enterrée sécurisée. Puît. Possibilité d'accès facilité pour personne à mobilité réduite. L'espace de plain-pied offre 180 m2 environ de pièces de vie principale agrémenté par plusieurs accès directs à la terrasse périphérique. La conception de la villa offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux ouvrants traversant. Son Entrée constitue déjà un espace détente supplémentaire - son Salon et Salle à Manger s'apparentent à un véritable belvédère tout comme la Cuisine Aménagée et Équipée ou encore son Espace Repas / Cheminée qui bénéficie d'une vue à plusieurs kilomètres - sa Suite Parentale est associée à une Salle d'eau mixte privative, composée d'une douche et d'une baignoire. Une 2e Chambre, un Vestiaire / Lingerie - une Buanderie et un Wc indépendant embellissent cet espace Rez de jardin. A l'étage, 4 Chambres - une Salle d'Eau - un Wc indépendant permettent l'indépendance de chacun. Sans oublier sur le même plan, une Comble aménageable de plus de 60 m2. Récemment des travaux d'embellissements intérieurs ont été réalisés sur la quasi-totalité de l'ensemble, dont un complément d'isolation. La V.m.c est installée dans toutes les pièces d'eau (5). Au Sous- Sol : un Garage fonctionnel de 4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier, 2 Caves, Cellier et autres. Bassin d

• Annonce Pro
• Surface280 m²
• Pièces9
• Chambres6
• SDB2
• Séjour55 m²
• Terrain3600 m²
• DPED
• GESB
• Référence18075010 - 0CSIS
• Publiée le09/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur1%
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