Appartement à vendre Metz 3 pièces 75 m2 Moselle (57070) - 179000 €

Description

Jean-François LÉVY, conseiller en immobilier 3G IMMO, vous propose en exclusivité : Situé dans le très prisé quartier Plantières-Queuleu, à 12 min à pied de la gare, à 11 min du CHR de Mercy, accès rapide à l'autoroute en direction de Nancy ou du Luxembourg. Arrêt transport en commun, ligne Mettis, à 150 m. Le bien comprend un appartement F3 de 74,93 m² loi Carrez, comprenant un salon, 2 chambres, une cuisine, un cellier et un balcon, distribués par un couloir central. Une cave de 12 m² environ et un garage individuel fermé, de 15 m², situé dans la cour, complètent le bien. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz individuelle. La salle de bain a été rénovée. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. La fibre est disponible dans l'immeuble. Le bien pourrait idéalement convenir pour un investissement locatif. Pas de procédure en cours. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Visite sur demande pour tout acquéreur sérieusement motivé et disposant d'un financement validé par un document justificatif. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 969.84 ? soit 80.82 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 31 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François LÉVY Inscrit au RSAC de METZ 389 931 569, Tel : 07 80 54 09 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• DPEE
• GESE
• Référence18075191 - 198539JFL-1462415026
• Publiée le09/01/2025
• Modifiée le11/01/2025
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