Appartement à vendre Grau-du-roi 4 pièces 55 m2 Gard (30240) - 220000 €

Description

À vendre : Bel appartement duplex meublé avec vue mer, situé en plein c?ur du centre-ville, à deux pas de la plage et des commerces. Très lumineux, ce bien d'une surface d'environ 55 m² (40,9 m² loi Carrez) offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un balcon avec une vue en partie sur la mer. Une chambre, une salle d'eau moderne et un WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires vous attendent, toutes aussi confortables et agréables. Le petit plus : un cellier au rez-de-chaussée, idéal pour ranger vélos, équipements de plage ou autres affaires. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. Le stationnement est simple et pratique toute l'année grâce à un abonnement à faible coût. Bien en petite copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1980
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18079624 - 301228813
• Publiée le10/01/2025
• Modifiée le18/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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