Maison à vendre Lambesc 5 pièces 122 m2 Bouches du Rhone (13410) - 215000 €
vente maison 5 pièces 122 m² 2 chambres région Bouches du rhone
215 000 €
Description
À Vendre : Maison de Village à Fort Potentiel - Lambesc
Découvrez cette maison de village située en plein c?ur du village de Lambesc, idéalement positionné à proximité d'Aix-en-Provence, de la gare TGV d'Aix, et de l'aéroport Marseille-Provence. Avec une forte demande locative dans ce secteur prisé, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou marchands de biens.
Caractéristiques de la maison :
o Surface totale aménageable : 122 m² à rénover avec possibilité de réhabilitation en plusieurs appartements ou logements pour optimiser la rentabilité.
o Superficie habitable actuelle : 62,53 m².
o Rez-de-chaussée :
o Garage,
o Entrée,
o Buanderie.
o Étage :
o Séjour,
o Cuisine,
o Deux chambres,
o Salle d'eau et WC.
o Combles aménageables : environ 60 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer plusieurs logements.
o Terrasse : 18 m², idéale pour profiter des belles journées provençales.
Points forts de l'investissement :
o Potentiel locatif élevé en saisonnier ou annuel : Emplacement stratégique avec une forte demande sur le secteur.
o Proximité des infrastructures majeures : À seulement quelques minutes des grands axes et pôles d'attractivité régionaux (Aix-en-Provence, TGV, aéroport, Airbus...).
À qui s'adresse ce bien ?
Ce bien est idéal pour :
o Les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel.
o Les marchands de biens souhaitant valoriser une propriété en créant plusieurs unités locatives ou une maison moderne.
o Les investisseurs recherchant des bien à louer en location saisonnière courte durée dans un cadre provençal recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien avec autant de possibilités dans un secteur en plein essor.
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