Appartement à vendre Saint-maur-des-fosses 2 pièces 38 m2 Val de Marne (94100) - 265000 €

Description

Charmant duplex au dernier étage - Quartier Adamville Venez découvrir ce magnifique duplex niché au dernier étage d'un immeuble récemment rénové. Alliant charme et fonctionnalité, il offre des espaces optimisés et une ambiance chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement fonctionnel et pratique : o Étage principal (31,22 m² Carrez) : o Lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée o Chambre confortable o Salle d'eau moderne avec WC o Étage supérieur (combles aménagés) : o 7 m² Carrez (24,7 m² au sol) offrant deux espaces mansardés cosy, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Atouts du bien : o Cour commune conviviale : profitez d'un jardin partagé avec tables, chaises, barbecue et espace pour enfants. o Annexes pratiques : cave incluse, avec possibilité de louer un box fermé pour un stationnement sécurisé. Localisation idéale - Vie de quartier agréable : o Adamville, quartier prisé et dynamique : à proximité des commerces, du marché, des écoles et des bords de Marne pour vos promenades. o Transports accessibles : o RER A (20 min à pied ou 10 min en bus) o Futur Métro Grand Paris Express (prévu pour 2026) Pourquoi ce bien est fait pour vous ? o Faibles charges o Aucun travaux à prévoir : prêt à emménager ! o Parfait pour les amateurs de lieux atypiques, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce duplex est une pépite rare, idéale pour profiter d'un cadre de vie unique. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 264588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 265 000,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionn

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18080345 - 264588
• Publiée le10/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
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