Maison à vendre Saint-jean-de-liversay 6 pièces 175 m2 Charente maritime (17170) - 299900 €

Description

Vous recherchez votre maison avec un espace pour votre activité ou pour un revenu locatif, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 142 m2 avec 4 chambres, belle pièce de vie de 33 m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 12 m2 pouvant faire office de 5e chambre ou bureau, une dépendance de 2014 d'environ 64 m2 avec préau de 73 m2, un beau jardin avec piscine chauffée et un LOCAL COMMERCIAL libre avec ses annexes pouvant accueillir tout type d'activité. (profession libérale, commerce, MAM...) Dans le village de LA RONDE avec ses commerces, école et services, 10 mins de Ferrières et sa zone commerciale et 25 mins des portes de La Rochelle, Ce bien offre de nombreuses possibilités. Ses atouts: Piscine 2018 chauffée avec espace jacuzzi, portail motorisé, volets solaires motorisés, poêle à granulés 2020, Beaux volumes, jardin entièrement clos, local commercial libre, dépendance pouvant être transformée en habitation, Atelier, préau pouvant abriter de nombreuses voitures et camping car. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 299 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 288 400 euros) Mandat réf : 390422 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros au 01/01/2021 abonnement compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROP

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Terrain976 m²
• DPED
• GESB
• Référence18080853 - 390422BCR
• Publiée le11/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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