Maison à vendre Sable-sur-sarthe 8 pièces 159 m2 Sarthe (72300) - 306800 €

Description

MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 8 PIÈCES - SABLÉ-SUR-SARTHE (72300) Charles Morel vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 147 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète. Avec ses volumes généreux, ses dépendances et son sous-sol, elle est idéale pour une maison familiale. Description du bien : - Surface habitable : 147 m² - Nombre de pièces : 8 - Séjour lumineux avec cuisine indépendante - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau modernes avec WC - 1 cave Dépendances : Atelier, garage et une petite maison indépendante de 20 m² Extérieur : Véranda et cour et petit jardin Points forts et prestations : - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité et finitions soignées - Isolation optimisée pour un confort thermique et phonique - Électricité, plomberie et menuiseries refaites à neuf - Dépendances aménageables pour divers projets Atouts supplémentaires : - Localisation idéale : proche des écoles, commerces, transports et de la gare - Un bien clé en main, rénové avec goût et prêt à être habité Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Charles Morel - Consultant immobilier 3G IMMO 06 38 55 53 55 Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (295 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface159 m²
• Pièces8
• Terrain390 m²
• DPED
• GESD
• Référence18080859 - 199964CM-1462415123
• Publiée le11/01/2025
• Modifiée le18/01/2025
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