Appartement à vendre Illkirch-graffenstaden 3 pièces 85 m2 Bas rhin (67400) - 216500 €
vente appartement 3 pièces 85 m² 2 chambres région Bas rhin
216 500 €
Description
Rare à Illkirch !! Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant de 3 pièces (possibilité de le transformer en 4p) avec une surface habitable d'environ 86 m², qui prend place au 1e étage avec ascenseur d'une résidence située dans un environnement calme et verdoyant de la commune d'Illkirch-Graffenstaden.
Proche de toutes les commodités quotidiennes, ce bien saura vous séduire avec l'opportunité de pouvoir redistribuer les pièces.
Vous serez accueillis par une vaste entrée avec la possibilité d'y aménager, un espace bureau ou bibliothèque, avec divers placards de rangement, et dans sa continuité, un grand salon séjour d'environ 30 m² de plain-pied sur une belle terrasse actuellement aménagée d'unune véranda, vous permettant d'en profiter hiver comme été. (possibilité d'ouvrir en terrasse orientation sud).
Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson ( le tout haut de gamme ) et partiellement aménagée pouvant être complétée par du mobilier, ainsi qu'un espace repas ou un cellier.
Une salle de bain aménagée d'une douche, une vasque avec miroir et divers rangements ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge
Une chambre aménagée par deux dressings.
Une grande chambre parentale .
Un WC indépendant.
Chauffage, gaz collectif.
Volets électriques dans toutes les pièces.
Double vitrage alu.
Local vélo à disposition.
Charges : environ 350E mensuel (concierge, syndic, chauffage gaz, eau chaude et froide, espaces verts, nettoyage des communs etc...).
Pour compléter ce bien vous disposez d'une grande cave d'environ 8 m2, ainsi qu'un garage en sous-sol avec un accès principale par une porte automatique.
De grands espaces verts avec aire de jeux et terrain de tennis complètent la résidence Beau Rivage.
À deux pas du centre ville.
Cet appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel de réaménagement,.
Situation géographique avantage
Annonce Pro
Surface85 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1974
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18082572 - fr033443
Publiée le11/01/2025
Modifiée le29/01/2025
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