Maison à vendre Nemours 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77140) - 229000 €

Description

Votre projet de construction sur un terrain de 315 m² à Nemours (77) Réalisez votre projet immobilier sur ce terrain de 315 m², idéalement situé à Nemours. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours-Saint-Pierre, vous pourrez rejoindre Paris en environ 1h15 via la ligne R du Transilien, avec une arrivée à Paris Gare de Lyon. Ce terrain offre une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure dans une commune dynamique et bien desservie. Nemours dispose de nombreuses commodités : écoles, commerces, services de proximité, ainsi qu'un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles. Faites de votre projet immobilier une réalité à Nemours, une ville charmante et bien connectée à la capitale. Hors frais de notaire et frais annexes . Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hor

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour47 m²
• Terrain315 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18083075 - 77-HBE-1228863
• Publiée le12/01/2025
• Modifiée le28/01/2025

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