Maison à vendre Champagne-sur-seine 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77430) - 278000 €

Description

Votre projet de construction sur un terrain de 290 m² à Champagne-sur-Seine (77) Réalisez votre projet immobilier sur ce terrain de 290 m², idéalement situé à Champagne-sur-Seine. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Champagne-sur-Seine, vous pourrez rejoindre Paris en environ 1h10 via la ligne R du Transilien, avec une arrivée à Paris Gare de Lyon. Ce terrain offre une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure dans une commune calme et agréable. Champagne-sur-Seine dispose de nombreuses commodités : écoles, commerces de proximité, services essentiels, ainsi qu'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Faites de votre projet immobilier une réalité à Champagne-sur-Seine, une ville tranquille et bien connectée à la capitale. Hors frais de notaire et frais annexes . Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe éne

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour36 m²
• Terrain290 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18083077 - 77-HBE-1228852
• Publiée le12/01/2025
• Modifiée le15/01/2025

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