Maison à vendre Guignes 5 pièces 96 m2 Seine et marne (77390) - 265000 €

Description

Opportunité à saisir!! Cadre Naturel Exceptionnel : Profitez de la beauté des paysages verdoyants et des espaces naturels pour des promenades revitalisantes. Accessibilité : Situé à proximité de grandes villes comme Paris, Guignes offre un accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Communauté Chaleureuse : Rejoignez une communauté dynamique où les liens sociaux sont forts. De nombreuses activités et événements locaux vous attendent ! Vie de Quartier Agréable : Commerces de proximité, marchés locaux et restaurants authentiques contribuent à un quotidien pratique et convivial. Équipements Scolaires : Des établissements éducatifs de qualité, allant des crèches aux écoles, font de Guignes un choix idéal pour les familles. Activités de Loisirs : Profitez de nombreuses activités sportives et culturelles pour tous les âges, des parcs aux associations locales. Tranquillité et Sécurité : Un environnement calme et sécurisé, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énerg

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour33 m²
• Terrain480 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18083129 - 77-SGR-1228829
• Publiée le12/01/2025
• Modifiée le15/01/2025

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