Maison à vendre Ambes 4 pièces 91 m2 Gironde (33810) - 205000 €

Description

Découvrez cette maison semi-individuelle de plain-pied située dans un cadre paisible, à proximité des commodités et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Avec ses 91 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel, des espaces généreux et un fort potentiel de personnalisation. Caractéristiques principales : o Salon/Séjour de 30 m², un espace lumineux et convivial pour accueillir famille et amis. o Cuisine de 11 m², fonctionnelle et attenante à une arrière-cuisine de 13 m², offrant un espace supplémentaire avec accès direct au jardin. o 2 belles chambres avec parquet, parfaites pour des espaces chaleureux et confortables. o 1 bureau de 8,5 m², pouvant également être utilisé comme buanderie, selon vos besoins. o 2 toilettes, pour plus de confort au quotidien. o Un garage de 25 m², idéal pour stationner votre véhicule ou créer une zone de stockage. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 617 m², un espace agréable pour se détendre à l'ombre, aménager une terrasse ou cultiver un potager. Confort et atouts : o Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. o Chauffage au gaz pour une chaleur constante et confortable. o Cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées cosy en hiver. o Situation privilégiée : proche des commerces, écoles et services, tout en étant à 30 minutes de Bordeaux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. o Maison bien agencée, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Cette maison est une belle opportunité pour les primo-accédants ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1957
• Terrain617 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18083985 - fr062752
• Publiée le12/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
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