Appartement à vendre Guebwiller 3 pièces 92 m2 Haut rhin (68500) - 135000 €

Description

Appartement 3 pièces de 92 m² situé au 3ème étage dans immeuble avec ascenseur, au 6 rue de la Marne 68500 Guebwiller. ------------------ Composition du logement : # Au 3ème étage sur 92 m2 : - un couloir de 18 m2, - un salon-séjour de 30 m2 donnant sur un balcon, - une cuisine équipée de 12 m2, - deux chambres (12 m2 et 12,21 m2), - une salle d'eau avec une douche neuve, - un WC séparé... # Au sous-sol : - une cave, - un garage ------------------- Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements dans la copropriété : 62 Nombre total de lot de Lots : 90 (logements + caves + garages) Nombre de Bâtiments : 1 Pas de procédures en cours. Provisions de charges : 144E mensuel, 432E par trimestre, 1728E annuel. Les charges = rémunération du gestionnaire, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, électricité des communs) Taxe foncière : 933E ----------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Guebwiller&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68112&lon=7.211489&lat=47.910353&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=6+Rue+de+la+Marne%2C+68500+Guebwiller ------------------ Diagnostics techniques établis le 06/01/2025. Les conclusions sont les suivantes : - Consommation énergétique : 278 kWhep/m2/an (classe E) - Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m2/an (classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1960E et 2690E par an ------------------ Prix H.A.I. : 135000E frais d'agence charge acquéreurs inclus. Prix net vendeur : 128100E Frais d'agence : 6900E. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : ------------------ Points positifs : - logement très bien situé (centre ville), - les radiateurs de marque ROTHELEC (chauffage éco-électrique) ont été installés en janvier 2024. - l'immeuble est très bien ent

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1974
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18084000 - fr036346
• Publiée le12/01/2025
• Modifiée le29/01/2025
• Honoraires acquéreur5.39%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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