Appartement à vendre Coteau 4 pièces 73 m2 Loire (42120) - 120000 €

Description

LE COTEAU - Ne manquez pas cette opportunité rare ! Découvrez ce T4 de 73 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété calme. Les atouts de ce bien sont un jardinet en jouissance privative pour vos moments de détente, une place de parking privative. Il se compose d'une cuisine aménagée, un salon-séjour traversant ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin, 2 chambres, et une salle d'eau. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Une cave pratique pour le rangement complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi vite pour une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Prix : 120 000 euros honoraires charges acquéreur inclus Copropriété : 8 lots dont 4 habitations, sans procédure en cours. DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1220 euros et 1690 euros au 9/01/2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité ci

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Construction1965
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18084541 - 390067IHC
• Publiée le13/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur6.19%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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