Maison à vendre Saint-sulpice 4 pièces 121 m2 Tarn (81370) - 325000 €

Description

A vendre à Saint-Sulpice -La -Pointe, proche des commodités, une villa moderne construite en 2021. Laissez-vous séduire par un grand séjour lumineux et chaleureux parfait pour vos moments de partage. La cuisine est aménagée et équipée et possède un accès direct au garage. A l'étage, chacun y trouvera son espace: trois chambres dont une suite parentale et salle d'eau privative ( grande douche), une salle de bain avec baignoire , meuble double vasque et un wc complètent ce niveau. A l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 400 m2 entièrement clôturé et d'une terrasse pour vos repas en plein air. Le garage est accessible depuis l'extérieur ou depuis l'intérieur de la maison. Les plus de cette villa: climatisation réversible au rdc puis à l'étage, volets roulants électrique, moustiquaires, fenêtres oscillo-battantes. Située à proximité des écoles, commerces et axes de transport, cette maison est le parfait équilibre entre praticité et cadre de vie paisible. Consommation énergétique DPD : B 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre GES : A 3 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 717 euros et 971 euros au 01/01/2021. PRIX de VENTE : 325 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311034 euros. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 Par courriel à: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

• Annonce Pro
• Surface121 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2021
• Terrain393 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18084826 - 389873BONBBON
• Publiée le13/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur4.49%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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