Appartement à vendre Ciotat 2 pièces 52 m2 Bouches du Rhone (13600) - 395000 €

Description

Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com vous propose à la vente un bien rare avec vue panoramique sur la baie de La Ciotat. Ce superbe appartement rénové avec goût est vendu meublé, entièrement équipé. Aucuns travaux à prévoir. Il a une surface loi Carrez de 53m2, une terrasse aux dimensions idéales de 17m2, une cave de 3m2 et un garage de 18m2 vendu en sus. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé côté entrée et au 2ème étage côté rue, d'un immeuble de 5 étages d'une résidence de 1965 très bien entretenue sur le secteur recherché de Fontsainte, à 100m de la plage et à 50m des commerces. Appartement idéal pour y vivre à l'année, mais aussi pour la location. Description du bien exposé sud-ouest, sans vis-à-vis : Pièce à vivre 26,50m2 face à la mer et donnant sur la terrasse, cuisine américaine entièrement équipée 5,50m2, chambre 10m2 face à la mer et donnant sur la terrasse, salle de douche avec WC, lave-linge, sèche-linge 6m2, cave 3m2. Prestations : Climatisation réversible Baies vitrées en aluminium 4 volets roulants électriques store électrique garage en sus terrain de boules parc interphone. Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 1350 euros Charges de copropriété annuelle : 1105 euros comprit l'eau froide . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIET

• Annonce Pro
• Surface52 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1965
• DPEB
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18084847 - 390103JXN
• Publiée le13/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur5.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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