Maison à vendre Pontorson 7 pièces 150 m2 Manche (50170) - 269400 €

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de village en pierre proche du Mont-St-Michel, non loin de Pontorson et de toutes ses commodités : services et commerces. Un cadre reposant et bucolique pour les amoureux de balades en pleine nature dans un cadre de vie unique. Cette demeure ancienne claire et lumineuse sera parfaite pour une famille, sa cour pour stationner, son jardin plat et arboré pour se détendre. Au RDC : cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour équipé de placards, salon clair et convivial proposant la chaleur d'une cheminée insert. Deux escaliers distincts nous mènent au premier et au second étage. D'un côté sur 2 niveaux : 3 chambres, palier aménagé en bureau, WC séparé, baignoire balnéo et lavabo double-vasque. De l'autre sur 2 niveaux : 2 chambres, salle d'eau et WC. Ces accès séparés sont idéaux pour la création éventuelle de chambres d'hôtes et offrent de belles possibilités dans cette région touristique très fréquentée. Toiture récente, fenêtre bois double vitrages, tout-à-l'égout, belle orientation, chauffage à inertie et accumulation. Un mobilehome en bon état restera dans le jardin, utile pour recevoir ou pour la location l'été. De nombreuses activités sont possibles aux alentours : visite du Mont, pêche, kanoë Kayak, randonnées à pied ou en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires : 3.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 E. (gedeon_25704_30495424)

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces7
• SDB1
• Construction1850
• Terrain1043 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18084954 - 1593
• Publiée le13/01/2025
• Modifiée le18/01/2025

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