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Immeuble à vendre Vierzon 15 pièces 420 m2 Cher (18100) - 320000 €

vente immeuble 15 pièces 420 m² région Cher

320 000 €


Vente Immeuble VIERZON 18100
Annonce Vente Immeuble Vierzon 18
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Acheter Immeuble Vierzon 320000 euros

Description

VIERZON (18100) Immeuble de rapport - Commerce - deux T2 et un T4 - 8 chambres d'hôtel - cour arrière - l ................................................................................. Vente d'un immeuble de rapport composé de : 1 - Un commerce avec un bail commercial de 9 ans. Il est Loué 560 euros / mois HT. 2 - T2 étage 1 (20.35 m²) composé d'une entrée donnant sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et WC, une chambre et une chaufferie. - Chauffage gaz de ville - CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 loyer 450 euros 3 - T2 étage 2 (30.11m²) composé d'une entrée donnant sur un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. - Chauffage électrique - CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 640 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 loyer 360 euros 4 - T4 étage 2 (82.76m²) composé d'une entrée donnant sur un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. - Chauffage électrique - CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1150 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Loyer possible 500 euros. "LIBRE" 5 - Un T2 au RDC (65.81m²) composé d'une entrée donnant sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et WC, une chambre et une chaufferie. Loyer de 510 euros / mois. 6 - Après réhabilitation des chambres d'hôtel en chambres étudiants chacune pourraient se louer 300 euros soit 8*300=2400 euros. Loyers cumulés de 6150 euros mensuels. L'immeuble est sécurisé, il possède une entrée sur la rue et une entrée sur cour. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. - Tout à l'égout - Fibre - Salle d
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