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Maison à vendre Villejuif 6 pièces 100 m2 Val de Marne (94800) - 479000 €

vente maison 6 pièces 100 m² 5 chambres région Val de marne

479 000 €


Vente Maison 6 pièces VILLEJUIF 94800
Annonce Vente 6 pièces Maison Villejuif 94
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Acheter Maison Villejuif 479000 euros

Description

Villejuif, 94800, Maison mitoyenne, 5 chambres, avec jardin, terrasse, sous-sol et garage. 479 000 euros TTC. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, une maison rénovée récemment de 4-5 chambres, avec un beau jardin. A 12 min à pied du métro Ligne 7 et de la future Ligne 15, et à 17 min à pied du métro Ligne 14. Centre commercial Carrefour et sa galerie à 5 min à pied. Maison (mitoyenne d'un côté) de 125 m2 au sol, 97 m2 Carrez, sur une parcelle de 392 m2. La maison est orientée Est/Ouest, elle est traversante. Grande terrasse plein ouest, balcon avec porte-fenêtre à l'est. Toiture isolée récemment confort d'hiver comme d'été. Chaudière à condensation récente au gaz. Garage de 37 m2. Sous-sol de 30 m2. Une salle d'eau et une salle de bain. Fibre Internet dans la maison. Rez de chaussée : entrée, salon ? salle à manger, cuisine, 2 chambres, WC séparés, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, petite chambre ou bureau, salle de bain avec WC, grenier. Sous-sol : Chaufferie, buanderie, cave/garde-manger. Extérieur : Terrasse, balcon, pelouse, grand garage où il est possible de garer un grand véhicule et plusieurs deux-roues, allée où il est possible de stationner un second véhicule. Deuxième entrée derrière la maison, possible de rendre l'étage indépendant pour le louer. Il est aussi possible d'aménager le sous-sol. Possibilité de faire un investissement locatif : proximité de l'école d'ingénieurs EFREI et de l'Institut Gustave Roussy (IGR). DPE D 228 kw/m2/an, GES: 49 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1470 et 2040 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Copropriété de 18 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure. Faibles charges (368 euros/an). Prix: 479 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à
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