Appartement à vendre Choisy-le-roi 2 pièces 35 m2 Val de Marne (94600) - 157000 €

Description

Appartement 1 chambre avec cave et jardin collectif, Gondoles sud, Choisy le Roi, 157000 euros. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement type T2, avec cave, jardin collectif et cabanon dans le recherché quartier résidentiel des Gondoles sud, proche des commerces, du marché, des transports en commun (TVM RER C et D) et des services publics. A noter que malgré le DPE classé G, l'appartement est économe: les charges mensuelles de copropriété sont de 100 euros/mois (avec l'eau), la facture d'électricité est faible et la taxe foncière est de 583 euros. Au sein d'une petite résidence résidence (8 appartements) au charme avéré et récemment ravalée, vous trouverez ce charmant appartement de type T2 au 3è et dernier étage. L'appartement est composé ainsi: séjour/salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec douche et wc. L'appartement dispose d'une cave pour le stockage et d'un cabanon. La résidence dispose d'un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges annuelles: 1200 euros, elles incluent l'entretien de la résidence et l'eau. Les plus de cet appartement: - Localisation - Dernier étage, idéal car très calme avec vue vue dégagée - Faibles charges de copropriété (100 euros/mois) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE G: 628kwh/m2/an, GES G: 20kg co2/m2/an. Estimation des couts annuels: entre 1710 euros et 2350 euros par an. Copropriété de 16 lots dont 8 à usage d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été

• Annonce Pro
• Surface35 m²
• Pièces2
• Chambre1
• CopropriétéOui
• Référence18085301 - 389744GDSO
• Publiée le13/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer