Maison à vendre Nouatre 4 pièces 76 m2 Indre et loire (37800) - 97000 €

Description

Située à Nouâtre, en coeur de bourg, à deux pas de tous commerces et services, découvrez cette petite maison agréable et fonctionnelle avec dans sa cour un garage et deux celliers. Un jardin clos et indépendant complète l'ensemble. En entrant dans la maison, vous serez séduits par son séjour ouvert sur cuisine ou un poële à granulés offre tout le confort moderne. A l'étage, deux agréables chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire toute neuve avec WC indépendants. La gare de Maillé est à 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le centre de Tours en 25 minutes seulement en TER. L'entrée de l'autoroute A10 est à seulement 10minutes! Prix 97000 E. Honoraires d'agence 9.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88200 E. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1295 E - montant maxi : 1753 E. Nom Prénom AMI : AVOLIO Mathieu (EI). RSAC : 933180515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AVOLIO Mathieu (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1850
• Terrain338 m²
• DPED
• GESB
• Référence18086400 - 7506
• Publiée le13/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur9.98%

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