Maison à vendre Meilhan-sur-garonne 3 pièces 94 m2 Lot et garonne (47200) - 163500 €

Description

Proche Marmande, charmante maison de plain-pied agréable de 94 m² édifiée sur près de 4200 m² en position dominante dans un cadre verdoyant à Meilhan sur Garonne, joli village avec commerces. Cuisine ouverte et aménagée sur un grand séjour lumineux sans vis-à-vis avec trois portes fenêtres en double vitrage. Véranda récente et grand cellier d'environ 15 m² avec accès extérieur pouvant être transformé en chambre. 2 grandes chambres avec portes fenêtres en double vitrage, possibilité d'une 3ème chambre, salle de bain, toilettes séparées. Garage double indépendant en continuité de deux pièces d'environ 60 m² pour véhicules ou stockage, avec eau et électricité, ou si vous souhaitez transformer en maison d'amis ou location. Grand terrain dont une partie constructible. Travaux à prévoir. Assainissement individuel. Tranquillité assurée sans être isolé. Secteur non inondable. Toutes commodités dans village. A62 Bordeaux - Toulouse à 10 minutes. Opportunité à saisir ! Ne passez à côté...appelez Valérie LEROY ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 E Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 000 E Honoraires : 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1972
• Terrain4182 m²
• Référence18086709 - 163908
• Publiée le13/01/2025
• Modifiée le19/01/2025
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