Appartement à vendre Agen 3 pièces 62 m2 Lot et garonne (47000) - 114000 €

Description

Idéalement situé en centre-ville d'Agen, quartier gravier, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots. Avec ses 62 m² habitables et sa cour privative. Vous rentrerez directement sur la pièce de vie qui est plutôt spacieuse et laisse libre cour à votre aménagement. La cuisine entièrement meublée et rénovée est prête à accueillir vos talents de chef. Indépendante, fonctionnelle et récente, elle s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse du logement. Avec ses deux chambres, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'appoint. La salle d'eau et le WC indépendant complètent cet espace. Un logement clé en main Fraîchement rénové, cet appartement est prêt à vous accueillir : Chaudière neuve et chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. Menuiseries PVC équipées de volets roulants électriques pour un maximum de praticité. Une isolation soignée pour une ambiance agréable tout au long de l'année. Un extérieur rien que pour vous La cour privative avec portillon, véritable atout, vous offre un espace extérieur rare et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA Inscrite au RSAC d'AGEN 883 294 134, Tel : 07 85 41 12 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Construction1900
• DPED
• GESE
• Référence18087810 - 200048CM-1462414932
• Publiée le14/01/2025
• Modifiée le20/01/2025
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