Maison à vendre Gemozac 7 pièces 170 m2 Charente maritime (17260) - 244000 €

Description

Située à 5 minutes du centre ville de Gémozac au calme à la campagne, venez découvrir cette maison de caractère d'une superficie de 179m2 habitable comprenant en rdc: une entrée par la véranda de 12m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour vous offrant une pièce de vie totalisant 70m2 environ, un WC indépendant, une salle d'eau de 6m2, 2 chambres de 11 et 17m2. A l'étage: un couloir desservant une pièce de 15m2 au sol pouvant servir de bureau ou autre, une chambre de 14m2, une deuxième chambre de 13m2 avec sa salle d'eau et son WC de 7m2, une troisième chambre de 16m2 avec son grand dressing. Un terrain clos de 479m2 accompagné de sa piscine enterrée de 7.5 par 3.5 (le liner sera changé pour la vente), double vitrage, chauffage poêle à granulés + insert bois et radiateur, un garage de 23m2 et son local poubelles de 11m2. Vous avez des questions, une visite !!!! Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - TESSIER Sylvain Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 3.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER Inscrit au RSAC de SAINTES 829 847 052, Tel : 06 47 47 02 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces7
• Terrain479 m²
• DPED
• GESB
• Référence18087818 - 199922ST-1462415074
• Publiée le14/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
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