Immeuble à vendre Chantraine A‰PINAL 346 m2 Vosges (88000) - 450000 €

Description

David DOUILLET, agent local 3G IMMO, vous propose en EXCLUSIVITE à Epinal, secteur Templiers, un ensemble immobilier composé de deux bâtiments actuellement à usage de bureau érigés sur un terrain clos de 1190 m². Passé le portail motorisé, une belle maison de caractère de début 1900 sur 2 niveaux, sous-sol et grenier, composée, au RDC surélevé, vaste entrée, accueil administratif, un bureau, salle d'attente, salle de bains, wc, dégagement, accès sous-sol et bâtiment 2; à l'étage, 4 bureaux, salle de bains, wc, dégagement et accès grenier. Accolé, le second immeuble d'une vingtaine d'années est composé au RDC, d'un espace administratif avec salle d'eau et kitchenette, d'un garage et d'un espace de stockage; à l'étage, une grande et lumineuse salle de réunion de plus de 100 m² avec sanitaires et kitchenette. L'ensemble peut être modifié et aménagé en fonction des besoins du futur acquéreur, conservation en tertiaire de l'ensemble en un ou plusieurs lots, mixte local professionnel et habitation, transformation de l'ensemble en plusieurs logements pour un investisseur averti. Idéalement situé à quelques minutes du centre ville, piste cyclable et transports en commun à proximité, tout comme les écoles dont IUT, école des beaux arts, Claude Gellée, Saint-Joseph, et l'ensemble des commerces et commodités. Pour visiter ce bien rare et atypique bénéficiant d'une superbe vue Moselle, n'hésitez pas à me contacter.   Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel : 06 81 06 97 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface346 m²
• Terrain1190 m²
• Référence18087838 - 200054DD-1462415213
• Publiée le14/01/2025
• Modifiée le18/01/2025
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