Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette studette de 11 M2 dans une copropriété de standing située à La Celle-Saint-Cloud Elysée 2 idéal pour un investissement locatif. Cette résidence sécurisée, calme et verdoyante offre à un cadre de vie unique grâce à ses équipements nombreux tels que les espaces arborés, la piscine et les terrains de tennis. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers. En rez-de-jardin elle comprend une pièce principale lumineuse, un coin kitchenette et son petit jardinet privatif de 10 m2. Un budget rafraichissement complet est à prévoir, ce qui justifie son prix attractif par rapport au marché ! En revanche, les parties communes, ainsi que les sanitaires et la salle d'eau en commun ont récemment été rénové. Cette studette est actuellement louée 370 ? / mois CC (locataire à jour dans ses loyers), offrant un rendement attractif pour les investisseurs soit 6.83 % brut Bien rare à la vente, alors soyez réactif et planifions de suite une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 ? soit 65 ? par mois Nombre de lots de la Copropriété : 1527 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET Inscrit au RSAC de VERSAILLES 985 385 111, Tel : 06 15 29 33 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface11 m2
Pièce1
Terrain10 m2
DPEE
GESE
Référence18087854 - 200041NN-1462415234
Publiée le14/01/2025
Modifiée le14/03/2025
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