Maison à vendre Sens 5 pièces 88 m2 Yonne (89100) - 171000 €
vente maison 5 pièces 88 m² 4 chambres région Yonne
171 000 €
Description
Découvrez Sens, une charmante ville de l'Yonne riche en patrimoine historique et offrant un cadre de vie agréable et pratique. Située aux portes de la Bourgogne, Sens séduit par son accessibilité, ses commodités modernes et son environnement verdoyant, idéal pour les familles et les actifs.
Atouts principaux :
- Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Sens desservie par les trains TER Bourgogne-Franche-Comté et Intercités, permettant de rejoindre Paris-Bercy en environ 55 minutes.
- Accès direct à l'autoroute A19 et à la N6, facilitant les déplacements vers Paris, Auxerre, et d'autres grandes villes.
- Écoles et infrastructures éducatives
- Une offre variée d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées pour accompagner vos enfants tout au long de leur scolarité.
- Activités périscolaires et infrastructures sportives adaptées aux familles.
- Présence d'établissements d'enseignement supérieur et de centres de formation professionnelle.
Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire propose une surface habitable de 88 m². Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle d'eau équipée et un WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances o
Annonce Pro
Surface88 m2
Pièces5
Chambres4
Séjour38 m2
Terrain550 m2
DPEA
GESA
Référence18088419 - AO-ALU-1229372
Publiée le18/01/2025
Modifiée le29/01/2025
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