Appartement à vendre Barbaste 3 pièces 41 m2 Lot et garonne (47230) - 43000 €
vente appartement 3 pièces 41 m² région Lot et garonne
43 000 €
Description
Appartement T3 Meublé à Barbaste - Résidence du Golf d'Albret Découvrez cet appartement T3 meublé de 40,64 m², idéalement situé dans la résidence prisée du Golf d'Albret à Barbaste. Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements. Description du Bien ? Surface habitable : 40,64 m² ? Terrasse : 6,64 m² ? Disposition : ? Entrée avec accès à un coin cuisine ouvert sur le salon donnant sur une terrasse. ? Deux chambres lumineuses. ? Une salle de bain et WC séparés. ? Étage : 1er étage ? Stationnement : Place de parking privée incluse. Équipements de la Résidence ? Piscines extérieures. ? Terrains de tennis, pétanque, volley-ball et basket-ball. ? Parc pour enfants. ? Proximité immédiate du golf. Informations sur la Copropriété ? Nombre de lots : 522. ? Charges annuelles moyennes (budget prévisionnel) : 1 531 ?, soit environ 127 ? par mois. ? Aucun litige ou procédure en cours concernant la copropriété. Points Forts ? Emplacement calme et verdoyant au c?ur du Lot-et-Garonne. ? Accès facile aux activités sportives et de loisirs. ? Idéal pour les amateurs de golf et les familles cherchant un environnement paisible. Ce bien est une opportunité rare dans une région réputée pour son charme et sa qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 19200 ? soit 1600 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 522 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630 , Tel : 06 81 67 35 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces3
Construction2006
DPEE
GESB
Référence18089559 - 200065LR-1462415238
Publiée le14/01/2025
Modifiée le27/01/2025
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