Maison à vendre Pinsaguel 5 pièces 95 m2 Haute garonne (31120) - 189000 €

Description

[SOUS OFFRE] RARE SUR LE SECTEUR - MAISON T5 A FORT POTENTIEL - PINSAGUEL A proximité immédiate du centre village de Pinsaguel et de toutes ses commodités, découvrez cette maison des années 1960 offrant de belles possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 75m² + 20m² à aménager, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux et d'un ancien garage à réinventer selon vos envies. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un espace de rangement. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin divisé en deux parties : une en façade et l'autre à l'arrière de la maison, offrant un bel espace de vie extérieur. Une dépendance aménageable (idéale pour un atelier ou un bureau) vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant situé face à la maison. Cette maison nécessite une rénovation complète, l'opportunité parfaite de créer votre projet sur-mesure dans un secteur recherché (Propositions d'aménagements en photo via l'IA) Points forts : Localisation prisée Beau potentiel d'aménagement Espaces extérieurs Dépendance et garage indépendant Proche de toutes commodités A visiter sans tarder ! Diagnostics réalisés en date du 8/01/2025 : NON SOUMIS AU DPE (Pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison est affichée au prix de : 189 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 8000 euros TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 181 000 euros. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et F

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour15 m²
• Construction1956
• Terrain469 m²
• Référence18089610 - 390297JSS
• Publiée le15/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur4.42%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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