Maison à vendre Chapelle-sur-loire 6 pièces 191 m2 Indre et loire (37140) - 249000 €

Description

37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE, A VENDRE à 5 min de la gare et à 15 min des accès autoroutiers, Sylvie RICHEZ vous propose cette demeure anciennement classée gîte de France 3 étoiles. Au rez-de-chaussée : un spacieux couloir desservant un bureau (possibilité de faireune chambre) avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC, un salon orienté plein sud avec sa cheminée fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Au premier étage : un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et une salle de bain avec WC indépendant. Au dessus un grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol : un garage, une cave, un atelier et une cuisine d'été donnant directement sur le jardin pouvant être aménagé en studio Les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de persiennes en pvc. Le chauffage est assurée par des radiateurs électriques. « Performance énergétique D - 221 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre B - 7 kgCO2/m2/an» Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 Euros Prix : 249000 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 06.13.29.14.91 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 399859982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle

• Annonce Pro
• Surface191 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1000 m²
• DPED
• GESB
• Référence18089668 - 382635CELBSYRI
• Publiée le15/01/2025
• Modifiée le01/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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