Maison à vendre Chapelle-sur-loire 6 pièces 191 m2 Indre et loire (37140) - 249000 €
vente maison 6 pièces 191 m² 4 chambres région Indre et loire
249 000 €
Description
37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE, A VENDRE à 5 min de la gare et à 15 min des accès autoroutiers,
Sylvie RICHEZ vous propose cette demeure anciennement classée gîte de France 3 étoiles.
(Possibilités de Chambres d'hôtes)
Au rez-de-chaussée : un spacieux couloir desservant un bureau (possibilité de faireune chambre) avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC, un salon orienté plein sud avec sa cheminée fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin.
Au premier étage : un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et une salle de bain avec WC indépendant.
Un grenier aménageable est disponible pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Au sous-sol : un garage, une cave, un atelier et une cuisine d'été donnant directement sur le jardin pouvant être aménagé en studio
Les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de persiennes en pvc.
Le chauffage est assurée par des radiateurs électriques.
La Chapelle-sur-Loire, c'est un savant mélange de nature, de terroir, de patrimoine, et de cette petite magie ligérienne qui donne envie de dire : « Et si on posait nos valises ici ?
« Performance énergétique D - 221 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre B -
7 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 Euros
Prix : 249000 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
La Chapelle-sur-Loire a une riche histoire, ayant été une des communes les plus peuplées de la région au début du 19e siècle. Elle abrite des monuments historiques et des sites patrimoniaux intéressants
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 06.13.29.14.91 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'
